Vụ người bọn ông bị chủ chó tấn công thương tích khi cố bức tường ngăn chó không rọ mõm tiếp cận bé mình ở căn hộ cao cấp Saigon Riverside (quận 7, TP.HCM) cho biết những rắc rối phát sinh trong câu hỏi nuôi chó, mèo ở chung cư.



Nuôi chó trong nhà ở không rọ mõm cùng không để vật nuôi vào lồng khi đi thang máy tại một căn hộ cao cấp ở tp hcm - Ảnh: T.T.D.

Bạn đang xem: Nuôi chó trong chung cư

Vụ việc khiến dư luận phẫn nộ, bức xúc. Vậy nuôi chó ở căn hộ chung cư cao cấp vi phạm bị xử lý thế nào?

Cấm nuôi tuy thế chó vẫn thả rông

Ngày 7-2, trao đổi với Tuổi Trẻ, chị H.T.V. (29 tuổi, nghỉ ngơi ở căn hộ Saigon Riverside, quận 7) cho biết chung cư này nguyên tắc cấm dắt, thả thú cưng ở quanh vùng sinh hoạt phổ biến của dân cư và khuôn viên xanh nằm giữa những block thông thường cư. Trên khuôn viên xanh và những nơi cũng rất được ban cai quản đặt các bảng "cấm trang bị nuôi", "no pets allowed".

Trước lúc dọn đến nhà ở này, chị V. Bao gồm nuôi hai nhỏ chó trong nhà phố tự nhỏ. Từ tháng 10-2022 khi trở về đây ở, chị đành phải cung cấp hai bé chó này đi bởi sợ chó của bản thân mình làm tác động đến mặt hàng xóm, gây rắc rối cho mình.

"Không gian sinh sống trong chung cư là nơi ở tập thể, không thể vì chưng sở thích cá nhân của mình nhưng làm tác động đến bạn khác", chị V. Phân tách sẻ.

Còn anh Võ Huỳnh Gia Huy (21 tuổi, cư dân chung cư vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức) cho rằng nhiều trường hợp trước đó ở căn hộ cao cấp vi phạm lúc nuôi chó mèo cũng trở thành ban thống trị cưỡng chế, gửi chó ra khỏi căn hộ cao cấp vì đã nhắc nhở những lần, gây ảnh hưởng đến hàng xóm.

Ban làm chủ chung cư vinhomes riverside Grand Park đã chỉ dẫn sổ tay phương tiện về việc nuôi chó mèo. Theo đó, luật với trường hợp lần thứ nhất phát hiện nay nuôi chó mèo, ban quản lý sẽ nói nhở. Đến lần thứ ba sẽ vận dụng tạm hoàn thành cung cấp những dịch vụ duy trì xe, bể bơi và nhiều thương mại dịch vụ khác... đồng thời cưỡng chế chó mèo đưa ra khỏi chung cư.

Anh Bùi Văn Tú (35 tuổi, sinh sống tại một chung cư thời thượng ở TP Thủ Đức) bức xúc nói chung cư địa điểm anh ở không cấm nuôi chó mèo, mặt hàng xóm công ty anh bao gồm nuôi một nhỏ chó. Vợ ông xã anh Tú vừa bao gồm con nhỏ, những bữa hai fan không dỗ được con ngủ vì chưng tiếng sủa của chó nhà hàng quán ăn xóm. Phản hình ảnh với ban quản lý chung cư thì chúng ta ghi thừa nhận và kế tiếp đâu lại vào đấy.

UBND cùng công an xóm phường có quyền xử lý

Theo pháp luật sư nai lưng Minh Hùng (Đoàn pháp luật sư TP.HCM), chuyện đã có được nuôi chó mèo trong căn hộ không bây chừ vẫn còn những tranh cãi.

Song cũng có ý kiến cho rằng theo mức sử dụng ở phụ lục II thông tư 23/2019 của Bộ nông nghiệp và cải tiến và phát triển nông thôn phía dẫn một số điều của hình thức chăn nuôi thì chó, mèo được xếp vào loại động vật hoang dã khác, không phải là gia cầm nên luật pháp không cấm nuôi chó mèo trong phổ biến cư.

Tuy nhiên, câu hỏi nuôi chó mèo còn tùy trực thuộc vào quy định riêng của từng bình thường cư, được giới thiệu biểu quyết ở hội nghị nhà căn hộ cao cấp để ban hành quy định bình thường của căn hộ chung cư đó.

Còn theo khoản 2.1 mục 2 phụ lục 15 hướng dẫn phòng, chống căn bệnh dại đụng vật ban hành kèm theo thông bốn số 07/2016 của cục trưởng Bộ nông nghiệp và cải cách và phát triển nông làng thì bạn nuôi chó mèo phải đảm bảo đúng hình thức nuôi chó mèo tại tầm thường cư, chỗ đông người, như phải đk việc nuôi chó với ủy ban nhân dân cấp thôn tại các đô thị, vị trí đông dân cư; xích, nhốt hoặc giữ lại chó vào khuôn viên gia đình; đảm bảo vệ sinh môi trường, không ảnh hưởng xấu tới bạn xung quanh.

Đặc biệt khi chuyển chó ra nơi nơi công cộng phải bảo đảm bình yên cho người xung quanh bằng phương pháp đeo rọ mõm mang đến chó hoặc xích giữ lại chó cùng có bạn dắt. Chấp hành tiêm vắc xin phòng căn bệnh dại cho chó, mèo theo quy định. Chịu đựng mọi ngân sách chi tiêu trong trường hợp có chó thả rông bị bắt giữ, nhắc cả giá cả cho vấn đề nuôi dưỡng và tiêu hủy chó.

Trường đúng theo chó mèo cắn, cào tín đồ thì nhà vật nuôi nên bồi thường vật dụng chất cho người bị hại cùng bị vạc hành chủ yếu theo hiện tượng của pháp luật.

Vậy nhiều trường hợp vi phạm việc nuôi chó mèo tại thông thường cư, fan dân báo cho ai, người nào tất cả đủ thẩm quyền xử lý? Cũng theo luật sư Hùng, địa thế căn cứ theo chế độ tại nghị định 90 (sửa đổi, bổ sung bởi nghị định 04 năm 2020), vấn đề xử lý hành vi nuôi chó mèo không rọ mõm, không xích mà lại thả rông tại nơi công cộng thuộc thẩm quyền của ubnd và trưởng công an cấp xã, phường.

Khi phát hiện tại vi phạm, bạn sống trong căn hộ chung cư cao cấp có quyền yêu cầu người sở hữu vật nuôi xong xuôi hành vi vi phạm. Nếu nhà vật nuôi vẫn liên tiếp vi phạm, người dân có quyền thông báo cho tổ trưởng dân phố, ban cai quản chung cư, ủy ban nhân dân xã, phường hoặc công an xã, phường trực thuộc để được giải quyết, xử lý.


Xử lý nghiêm vụ công ty chó tiến công người

Ngày 7-2, văn phòng và công sở UBND tp.hồ chí minh có công văn gửi ủy ban nhân dân quận 7 về việc xử lý vụ người cha đảm bảo an toàn con trai làm việc trong chung cư bị công ty chó hành hung.

Theo đó, Phó chủ tịch UBND tp.hcm Dương Anh Đức giao ubnd quận 7 nhà trì, phối hợp với các đơn vị chức năng có tương quan khẩn trương xác minh, giải pháp xử lý nghiêm theo lao lý của luật pháp đối với hành vi nuôi thả động vật hoang dã không rọ mõm, ko đúng công cụ và nỗ lực ý tạo thương tích và report kết quả cho ủy ban nhân dân TP.

Trước đó, ngày 6-2 ban ngành cảnh sát khảo sát Công an q.7 thụ lý điều tra, nắm rõ nguyên nhân vụ một người bọn ông bị tiến công vào mặt vì cản một nhỏ chó không rọ mõm... Chạy cho tới gần nam nhi mình. Vụ việc xẩy ra tại chung cư Saigon Riverside, phường Phú Thuận (quận 7) vào tối 2-2.


UBND tp.hồ chí minh gửi công văn cho ubnd quận 7: cách xử lý nghiêm vụ chủ chó tấn công người

Ngày 7-2, văn phòng và công sở UBND tp.hcm vừa bao gồm công văn gửi ubnd quận 7 lãnh đạo xử lý vụ việc người cha đảm bảo an toàn con trai sinh sống trong chung cư bị chủ chó hành hung.

Tôi xin hỏi chó và mèo gồm bị cấm nuôi trong phạm vi nhà căn hộ chung cư cao cấp hay không? Tôi tất cả thuê 1 căn hộ chung cư cao cấp quận 2. Và tôi nghe nói sẽ không còn được nuôi chó vào nhà nhà ở phải không? hy vọng được giải đáp. Xin thành tâm cảm ơn!
*
Nội dung bao gồm

Theo quy định tiên tiến nhất nhà nhà ở được hiểu như thế nào?

Căn cứ tè mục 1.4.1 Mục 1 Quy chuẩn chỉnh kỹ thuật nước nhà QCVN 04:2021/BXD về Nhà căn hộ cao cấp được quy định, rõ ràng như sau:

(1) Nhà tầm thường cư:"1.4.1Nhà chung cưNhà tất cả từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, bao gồm lối đi, bậc thang chung, bao gồm phần sở hữu riêng, phần sở hữu tầm thường và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho những hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được desgin với mục đích để ở cùng nhà căn hộ cao cấp được tạo ra có mục tiêu sử dụng hỗn hợp.

Xem thêm: 11 nhóm nhảy hiphop việt thăng hoa trong đêm tranh tài, nhảy hiphop all rise siêu đỉnh

GHI CHÚ: Nhà căn hộ chung cư có mục tiêu sử dụng hỗn hợp dưới đây được call tắt là nhà căn hộ chung cư cao cấp hỗn hợp."

Đối chiếu nguyên lý trên, như vậy, nhà căn hộ cao cấp được đọc là nhà có từ 2 tầng trở lên, có tương đối nhiều căn hộ, tất cả lối đi, lan can chung, gồm phần mua riêng, phần sở hữu tầm thường và khối hệ thống công trình hạ tầng áp dụng chung cho những hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được chế tạo với mục tiêu để ở với nhà nhà ở được desgin có mục đích sử dụng lếu hợp.

Nhà chung cư (Hình từ Internet)

Có công cụ cấm nuôi chó, mèo trong căn hộ chung cư cao cấp chung cư không?

Theo Điều 35 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định những hành vi nghiêm cấm trong quản ngại lý, sử dụng nhà căn hộ như sau:

1. áp dụng kinh phí cai quản vận hành, ghê phí duy trì phần sở hữu chung không đúng nguyên lý của dụng cụ Nhà ở, Nghị định này và quy định quản lý, áp dụng nhà căn hộ chung cư do cỗ Xây dựng ban hành.2. Khiến thấm, dột; khiến tiếng ồn trên mức cho phép quy định của luật pháp hoặc xả rác rến thải, nước thải, khí thải, chất ô nhiễm không đúng nguyên lý của quy định về bảo đảm môi trường hoặc không đúng nội quy quản ngại lý, áp dụng nhà chung cư.3. Chăn, thả gia súc, gia cầm cố trong khoanh vùng nhà chung cư.4. Sơn, tô điểm mặt không tính căn hộ, nhà căn hộ chung cư cao cấp không đúng qui định về thiết kế, loài kiến trúc.5. Từ ý biến hóa công năng, mục đích sử dụng phần thiết lập chung, thực hiện chung ở trong nhà chung cư; trường đoản cú ý biến hóa công năng, mục đích sử dụng phần diện tích chưa phải để ở trong phòng chung cư có mục tiêu hỗn thích hợp so với xây dựng đã được phê coi sóc hoặc đã được cơ quan gồm thẩm quyền chấp thuận.6. Cấm sale các ngành nghề, hàng hóa tiếp sau đây trong phần diện tích dùng để làm kinh doanh ở trong nhà chung cư:a) vật tư gây nổ và cháy và các ngành nghề gây nguy khốn đến tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà căn hộ cao cấp theo lý lẽ của lao lý phòng cháy, trị cháy;b) sale vũ trường; sửa chữa xe bao gồm động cơ; giết mổ gia súc; các chuyển động kinh doanh dịch vụ thương mại gây ô nhiễm khác theo chế độ của lao lý về đảm bảo an toàn môi trường.Trường hợp kinh doanh dịch vụ đơn vị hàng, karaoke, cửa hàng bar thì phải bảo vệ cách âm, vâng lệnh yêu mong về phòng, chống cháy nổ, gồm nơi bay hiểm cùng chấp hành những điều kiện marketing khác theo cách thức của pháp luật.7. Tiến hành các hành động nghiêm cấm khác liên quan đến cai quản lý, áp dụng nhà căn hộ quy định trên Điều 6 của phương pháp Nhà ở.”

Do đó, việc nuôi chó mèo trong căn hộ không bị quy định cấm. Dẫu vậy nếu trong nội quy của chung cư không được cho phép thì cũng không được nuôi chó mèo.

Tuy nhiên, trên mỗi căn hộ chung cư thì những chủ sở hữu, người tiêu dùng phải tuân hành các nguyên lý trong bản nội quy quản lý, áp dụng nhà căn hộ cao cấp đã được họp báo hội nghị nhà thông thường cư thông qua để bảo đảm an toàn việc thực hiện nhà căn hộ an toàn, văn minh.

Đối tượng nào gồm trách nhiệm bảo hành nhà chung cư?

Tại Điều đôi mươi Luật kinh doanh bất hễ sản 2014 quy định về việc bh nhà, công trình xây dựng đã chào bán như sau:

"Điều 20. Bh nhà, công trình xây dựng đã bán1. Bên phân phối có trách nhiệm bảo hành nhà, công trình xây dựng xây dựng đã bán ra cho bên mua. Trường phù hợp nhà, dự án công trình xây dựng sẽ trong thời hạn bh thì bên cung cấp có quyền yêu mong tổ chức, cá nhân thi công xây dựng, cung ứng thiết bị gồm trách nhiệm triển khai việc bảo hành theo luật của quy định về xây dựng.2. Thời hạn bảo hành nhà, công trình xây dựng xây dựng triển khai theo giải pháp của pháp luật về xây dựng, đơn vị ở; ngôi trường hợp đã mất thời hạn bảo hành thì do những bên thỏa thuận."

Theo đó, mặt bán chính là người có trọng trách phải bảo hành nhà căn hộ cao cấp trong thời hạn mà luật pháp quy định. Đồng thời, bên buôn bán có quyền yêu ước tổ chức, cá nhân thi công xây dựng, đáp ứng thiết bị gồm trách nhiệm thực hiện việc bh nếu đã trong thời hạn bảo hành.